# Estimation locative Sevran

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- Published: 2026-03-21T12:34:31+00:00
- Author: Julien CASANO

# Estimation locative Sevran

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## Pourquoi faire estimer le loyer de votre bien à Sevran ?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Sevran et vous souhaitez le mettre
en location ? Réaliser une **estimation locative à Sevran** vous permet de positionner
votre loyer de manière optimale : assez attractif pour trouver un locataire rapidement,
assez élevé pour rentabiliser votre investissement.

**Casano Gestion & Patrimoine**, avec plus de 400 lots gérés en Seine-Saint-Denis,
dispose d’une connaissance concrète du marché locatif sevranais. Nos estimations
sont fondées sur des **loyers réellement pratiqués**, pas sur des moyennes statistiques.

## Le marché locatif à Sevran en 2026

Sevran est une commune de **51 000 habitants** en Seine-Saint-Denis (93), en pleine
transformation grâce aux projets du **Grand Paris Express**. L’arrivée des nouvelles
gares sur les lignes 16 et 17 va considérablement renforcer l’attractivité locative
de la ville. Desservie par le **RER B** (gares de **Sevran-Beaudottes** et **Sevran-
Livry**), la demande locative est soutenue par des actifs cherchant des loyers accessibles
avec une bonne connexion à Paris.

13 – 17 €/m²

Studios & T2

11 – 14 €/m²

T3 et plus

En hausse

Effet Grand Paris Express

## Nos services d’estimation locative à Sevran

Casano Gestion estime votre loyer à Sevran à partir des loyers réellement encaissés
sur son parc, sans engagement :

 * ✅ **Données terrain** — Loyers effectivement signés sur notre portefeuille de
   400+ lots en Seine-Saint-Denis.
 * ✅ **Données marché ANIL 2025** — 9,1 millions d’annonces analysées pour compléter
   nos données directes.
 * ✅ **Expertise des évolutions** — Nos conseillers intègrent l’impact du Grand
   Paris Express sur le potentiel locatif de votre bien.

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93270), Seine-Saint-Denis.