# Accueil - Link: https://www.agencecasano.fr/ - Published: 2026-03-06T10:11:50+00:00 - Author: Julien CASANO Gestion locative Seine-Saint-Denis # Votre bien immobilier, géré avec exigence. Depuis 2009, nous assurons la gestion locative en Seine-Saint-Denis. Encaissement des loyers, recherche de locataires, états des lieux, garantie loyers impayés : nous nous occupons de tout. [Demander un devis de gestion](https://www.agencecasano.fr/contact/) [Estimer mon loyer](https://www.agencecasano.fr/estimation-locative/) +400 lots gérés en Seine-Saint-Denis 17 ans à la tête de l’agence 97% taux d’occupation au 1er septembre 2026 13 communes couvertes dans le 93 ## Nous estimons votre loyer à partir des nôtres Des quittances, pas des annonces. La plupart des estimateurs en ligne calculent à partir d’annonces — des loyers demandés, pas toujours obtenus. Le nôtre part des **loyers que nous encaissons nous-mêmes chaque mois** — 283 baux d’habitation aujourd’hui, sur les 400+ lots que nous gérons dans 13 communes de Seine-Saint-Denis. Aucun réseau national ne connaît votre rue à ce niveau-là. Quittances des loyers signés et payés, jamais des annonces Chaque mois actualisé à chaque quittancement, jamais une base figée 30 s pour obtenir votre fourchette, sans inscription Fourchette indicative : seule une visite permet de fixer le loyer de mise en location. [Estimer mon loyer](https://www.agencecasano.fr/estimation-locative/) ## Nos services de gestion locative Une prise en charge complète de votre bien, de la mise en location à la gestion quotidienne. ### Gestion locative complète Encaissement des loyers, régularisation des charges, gestion des travaux, relation locataire, compte rendu de gérance mensuel. Vous n’avez rien à faire. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative/) ### Recherche de locataires Diffusion de l’annonce, organisation des visites, sélection rigoureuse des dossiers, rédaction du bail. Votre bien est loué rapidement et en toute sécurité. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/recherche-locataires/) ### Garantie loyers impayés Protégez vos revenus locatifs contre les impayés, les dégradations et les frais de contentieux. Nous gérons la souscription et le suivi pour vous. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/garantie-loyers-impayes/) ### États des lieux États des lieux d’entrée et de sortie réalisés par nos équipes. Constat détaillé, photos, comparaison, chiffrage des réparations locatives. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/etats-des-lieux/) ### Estimation locative Estimez le loyer de votre bien grâce à notre outil basé sur des données réelles. 283 loyers réellement encaissés sur 13 communes du 93. [Estimer mon loyer →](https://www.agencecasano.fr/estimation-locative/) ### Conseil en investissement Analyse de rentabilité, optimisation fiscale, structuration patrimoniale. Nous vous accompagnons dans vos projets d’investissement en Seine-Saint-Denis. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/conseil-investissement-locatif/) ### Immobilier professionnel et commercial Location de bureaux, boutiques et locaux commerciaux, rédaction et gestion de baux commerciaux à Aulnay-sous-Bois et dans le Nord-Est parisien. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/immobilier-commercial/) ### Gestion d’immeuble en monopropriété Gestion complète d’immeubles entiers pour SCI à l’IR, SCI à l’IS ou propriétaires en nom propre : parties communes, charges, entretien. [En savoir plus →](https://www.agencecasano.fr/gestion-immeuble/) ## Pourquoi confier votre bien à Casano ? ### Un seul département, treize communes Nous ne gérons rien en dehors du Nord-Est de la Seine-Saint-Denis. Nos gestionnaires sont à quinze minutes de votre bien et connaissent déjà le syndic, l’artisan et le marché locatif de votre rue. ### Un compte rendu de gérance chaque mois Le détail des loyers encaissés, des charges régularisées et des interventions menées. Pas un tableau de bord décoratif : un document que votre comptable utilise tel quel pour vos revenus fonciers. ### Une réponse sous 24 heures ouvrées Fuite, panne de chaudière, conflit locataire : un interlocuteur identifié, un réseau d’artisans du secteur, et un délai que nous affichons parce que nous le tenons. ### 97 % d’occupation sur notre parc Au 1^(er) septembre 2026. Un logement vide ne rapporte rien : c’est le seul chiffre qui mesure vraiment la qualité d’une gestion locative, et c’est celui sur lequel nous acceptons d’être jugés. ![Agence de gestion locative Seine-Saint-Denis - Casano Gestion & Patrimoine](/wp- content/uploads/2026/03/IMG_0077.jpg) ## Ce que disent nos propriétaires Plus de 17 ans de confiance. Découvrez les avis de nos clients propriétaires en Seine-Saint-Denis. ## Présents sur 13 communes de Seine-Saint-Denis Nous gérons des biens dans les principales villes du département. Cliquez sur votre commune pour découvrir notre expertise locale. [Aulnay-sous-Bois](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-aulnay-sous-bois/) [Drancy](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-drancy/) [Livry-Gargan](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-livry-gargan/) [Sevran](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-sevran/) [Villepinte](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-villepinte/) [Les Pavillons-sous-Bois](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-pavillons-sous-bois/) [Bobigny](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-bobigny/) [Saint-Denis](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-saint-denis/) [Le Raincy](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-le-raincy/) [Gagny](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-gagny/) [Montfermeil](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-montfermeil/) [Clichy-sous-Bois](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-clichy-sous-bois/) [Vaujours](https://www.agencecasano.fr/gestion-locative-vaujours/) ## Vous êtes propriétaire en Seine-Saint-Denis ? 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